Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3369921
  • Seit: 28.05.2018
  • ObjektID: 2932
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

95,51

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

Kaution:

€ 4.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.395

Betriebskosten:

€ 162,3

Hauptmietzins:

€ 1.092,51

Umsatzsteuer:

€ 126,82

Provision:

3.040,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumblick: Unbefristeter 96m² DG-Erstbezug mit Terrasse und Klimaanlage! 

Diese soeben neu errichtete Dachmaisonette mit Terrasse und Traumblick befindet sich im Dachgeschoß eines renovierten Stilaltbaus an der Spittelauer Lände. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 96m², ist ost- und südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Zimmern, 2 Bädern, Vorraum, Abstellraum und Gäste-WC sowie ca. 14,41m² West-Terrasse,.

Ausstattung: Erstbezug mit Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, Klimaanlage, Echtholz-Parkettboden, 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit verglaster Dusche und WC, WM-Anschluss, elektr. Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV und Internet Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum, Kellerabteil,.

Wunderschöne, unbefristete Dachmaisonette in zentrumsnaher Lage mit sehr guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U4-Friedensbrücke und Straßenbahn Linien 1, 5, 33 und D in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls praktisch direkt vor dem Haus befindet sich die Donaukanal-Promenade, die zu Spaziergängen, zum Radfahren und zu sportlichen Aktivitäten einlädt. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk/Lift und 10% USt. € 1.395,-

(HMZ netto € 1.092,51 + Bk/Lift € 175,67 + 10% USt. € 126,82)

Kaution € 4.200,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.533,33 zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT:  Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 



Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 









 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
Erstbezug: 96m² Dachausbau + 14,4m² Süd-Terrasse mit Einbauküche - 1090 Wien
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