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Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3073199
  • Seit: 19.09.2017
  • Objekt ID: 3/26374
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 10 96
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

242

Zimmer:

5

HWB Wert:

59,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 13.972,2

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.657,4

Betriebskosten:

€ 532,4

Hauptmietzins:

€ 3.750

Umsatzsteuer:

€ 423,4

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

GRINZING / HIMMELSTRASSE: EXKLUSIVE MAISONETTE MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN UND TERRASSEN - ERSTBEZUG

In einer der schönsten Lagen Wiens mit herrlichem Blick über die Weinberge und die Stadt.

RAUMAUFTEILUNG:

Gartengeschoss:
Eingang, großzügiger Essbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten, große Küche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum mit Duschbad und WC, Gäste WC, vom Gang führt die Treppe in den Wohnbereich hinauf:

Erdgeschoss:
Eingang, großer Wohnraum mit herrlichem Blick,und großer Terrasse (51 m²), drei Schlafzimmer - jeweils mit Bad en suite, zwei Schrankräume, kleine Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, große Glasflächen, moderne Heizung mit Tiefenwärmepumpe, Kühlung, Küche

Zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze und ein Einlagerungsraum.

Es besteht die Möglichkeit im Haus eine Gästewohnung / Büro mit 44,18 m² und Terrasse neben der Wohnung um Euro 856,20 anzumieten.

Im Haus gibt es einen schönen Weinkeller mit 22,34 m², der ebenfalls angemietet und werden kann.

DISTRICT 19. GRINZING / HIMMELSTRASSE:
EXCLUSIVE GARDEN APARTMENT WITH THREE BEDROOMS; TERRACES; BEAUTIFUL VIEW TO THE VINEYARDS AND THE CITY - FIRST TIME LET !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 484 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 423,4
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Gesamtbetrag 4657,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG
ERSTBEZUG: EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG
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hat3073199
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Gabriel-Hermann Laetitia
office@gabriel.at
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