Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 533 10 96
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3213904
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3/26374
Angebot

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

242

Zimmer:

5

HWB Wert:

59,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,1

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 13.973

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.657,4

Betriebskosten:

€ 532,4

Hauptmietzins:

€ 3.750

Umsatzsteuer:

€ 423,4

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

GRINZING / HIMMELSTRASSE: EXKLUSIVE MAISONETTE MIT WUNDERSCHÖNEM GARTEN UND TERRASSEN - ERSTBEZUG

In einer der schönsten Lagen Wiens mit herrlichem Blick über die Weinberge und die Stadt.

RAUMAUFTEILUNG:

Gartengeschoss:
Eingang, großzügiger Essbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse und in den Garten, große Küche mit Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum, Fitnessraum (oder Gästezimmer / Schlafzimmer) mit Duschbad und WC, Gäste WC, vom Gang führt die Treppe in den Wohnbereich hinauf:

Erdgeschoss:
Eingang, großer Wohnraum mit herrlichem Blick,und großer Terrasse (51 m²), drei Schlafzimmer - jeweils mit Bad en suite, zwei Schrankräume, kleine Terrasse

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, große Glasflächen, moderne Heizung mit Tiefenwärmepumpe, Kühlung, Küche

Zur Wohnung gehören zwei PKW Stellplätze und ein Einlagerungsraum.

Es besteht die Möglichkeit im Haus eine Gästewohnung / Büro mit 44,18 m² und Terrasse neben der Wohnung um Euro 856,20 anzumieten.

Im Haus gibt es einen schönen Weinkeller mit 22,34 m², der ebenfalls angemietet und werden kann.

DISTRICT 19. GRINZING / HIMMELSTRASSE:
EXCLUSIVE GARDEN APARTMENT WITH THREE-FOUR BEDROOMS; TERRACES; BEAUTIFUL VIEW TO THE VINEYARDS AND THE CITY - FIRST TIME LET !

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3750 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 484 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 423,4
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Gesamtbetrag 4657,4
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 59.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE GARTENWOHNUNG
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