Anbieter Profil

company: Ticon ImmobilienserviceID: 74220
Ticon Immobilienservice

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Döblinger Hauptstraße

Tel.

+43 1 9618186 , +43 664 2122877
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug, Grünblick - super schöne 2 ZIMMER (62,36m²) plus 7,79m² Balkon

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451198
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 111909
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

62,36

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

28,09 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,9

Kaution:

€ 3.264,69

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.088,23

Betriebskosten:

€ 101,3

Hauptmietzins:

€ 888

Umsatzsteuer:

€ 98,93

Provision:

2.374,32 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In zentraler Lage  Döblings entstand dieses moderne Wohnprojekt DHS40 . Dieses Gebäude spricht durch seine moderne Architektur und Ausstattung für höchste Wohnqualität. 



62,36 m² WFL plus 7,79 m² Balkon/Loggia.  Diese tolle 2 Zimmerwohnung  liegt komplett HOFSEITIG ist wie folgt aufgeteilt:

- 1 herrliches Wohn-Esszimmer mit direkten Ausgang auf den Balkon/Loggia

- 1 Schlafzimmer auch mit Ausgang auf den Balkon/Loggiabereich

- 1 Badezimmer

- 1 WC

- 1 Abstellraum

- 1 zentrales Vorzimmer

Weiters: Lift, Fahrradbereiche, Müllraum, Keller

Sonstige Informationen

Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahren befristet. Eine Option auf Verlängerung ist grundsätzlich möglich.

Weiter Kosten nach individuellen Verbrauch (Strom/Heizung/Warmwasser, usw)

Es werden nachfolgende Akonti Beträge in der Miete vorgeschrieben und sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert:

Akonto Heizung: € 37,20 inkl. 20% Ust.

Akonto Wasser : € 14,88 inkl. 20% Ust.

Des weiteren steht ein Garagenstellplatz zur Anmietung zur Verfügung.(Kosten €129,-/ brutto pro Monat)

Die Highlights


Neue TOP Küche inkl allen Geräten
Eichenparkettboden
Hochqualitative Holz-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung
Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
Alarmanlage
Badausstattung Ideal Standard Connect Air / Armaturenserie Tesi
Feinsteinzeug von Living ceramic


Durch die nahe Anbindung der U-Bahnen U4 und U6, der Schnellbahn S45 under Straßenbahn 37, 38 und D Wagen ist man mit den öffentlichen Linien sowohl schnell im Grünen als auch schnell in der Innenstadt. Aber auch Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.

   Bezug:          ab 1.7.2018

Erstbezug, Grünblick - super schöne 2 ZIMMER (62,36m²) plus 7,79m² Balkon
Erstbezug, Grünblick - super schöne 2 ZIMMER (62,36m²) plus 7,79m² Balkon
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Erstbezug, Grünblick - super schöne 2 ZIMMER (62,36m²) plus 7,79m² Balkon
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