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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Helle und moderne DG-Maisonette

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2981203
  • Seit: 24.04.2017
  • Objekt ID: 1619/4904
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 17 33 66
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

90,39

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.040

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.680

Betriebskosten:

€ 198,66

Hauptmietzins:

€ 1.346,67

Umsatzsteuer:

€ 152,73

Provision:

3665.45

Provision inkl. USt.:

Ja

Zur Vermietung kommt eine hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung in bester Lage.

In der unteren Ebene der Wohnung finden Sie 3 separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen kleinen Abstellraum vor.

In der oberen Ebene befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Küche und ein Badezimmer mit WC.

Besonders erwähnenswert ist der atemberaubende Weitblick über Wien von der Terrasse,

Da die Objekte sich noch in der Fertigstellung befinden ist ein Bezugstermin ab Mai 2017 möglich.

Neben dieser Wohnung stehen im selben Haus noch 2 weitere zur Vermietung:

TOP 35: Dachgeschoss, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 95,03 m². Monatliche Miete: EUR 1.855,- (inkl. BK und USt.)

TOP 36: : Dachgeschoss, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 97,52 m². Monatliche Miete: EUR 1.855,- (inkl. BK und USt.)

Umgebung

Die zentrale Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für alle täglichen Bedürfnisse ist mit einer perfekten Infrastruktur gesorgt - selbstverständlich alles in Gehreichweite.

An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie bestens angebunden. So fahren Sie mit der Straßenbahnlinie 1 in ca. 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zum Einkaufen und Essen geht es mit den Buslinien 12A und 13A direkt zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt.

Der Matzleinsdorfer Platz ist in circa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort aus haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz.

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 12,61 m²
Zimmer 2: ca. 13,75 m²
Zimmer 3: ca. 10,35 m²
Wohnzimmer: ca. 13,80 m²
Küche/Esszimmer: ca. 17,44 m²
Terrasse: ca. 7,39 m²

Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: EUR 1.481,34
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 198,66
Gesamt: EUR 1.680,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1346,67 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 152,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1680
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter 06648515871 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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Erstbezug: Helle und moderne DG-Maisonette
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Erstbezug: Helle und moderne DG-Maisonette

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RE/MAX Real Experts
1050 Wien
Ansprechpartner:
Brittinger Markus
office@remax-real-experts.at
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