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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, +43 676/627 66 33
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG in Ruhelage, inkl. Heizkosten und Garage. Nähe Grenze 18.Bezirk

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234262
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 1609/31275
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

78,48

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 4.750

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.077,41

Betriebskosten:

€ 153,41

Hauptmietzins:

€ 840

Umsatzsteuer:

€ 97,95

Provision:

2680.72

Provision inkl. USt.:

Ja

Lichtdurchflutete, erstbezug Mietwohnung im 4. Liftstock mit 3 Zimmern, Loggia und Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage, gegenüber der Grünanlage des Postsportvereins, nahe der Grenze des 18. Bezirks.

Die Wohnfläche beträgt ca. 78,48 m² (inkl. ca. 5,6 m² Loggia) und ist wie folgt aufgeteilt:

- Vorraum und Diele mit Schranknische
- Helles, südseitiges Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zur Loggia
- Kochnische komplett möbliert inkl. Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.
- Südseitige Loggia
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, großer Spiegel und WM-Anschluss
- Geräumige Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum

Hochwertige Ausstattung:
Weitzer Eichenparkett und Feinsteinzeug in Bad und WC.
Alle Fenster mit integrierten Außenrollläden, Zentralheizung (keine lästige Therme in der Wohnung!), Sicherheitstüre, Video Gegensprechanlage, 2,20 m hohe Türen mit Holzzargen, Handtuchheizkörper im Bad. Loggia mit Strom, Licht und Wasseranschluss. Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten, sehr großer Farradraum.
Die Küche wird am 02. März geliefert und montiert.
Angaben lt. Energieausweis : HWB 25,99, Kwh/m²a, Klasse B, fGEE 0,75, Klasse A

Verkehrsanbindung:
Die Haltestellen der Straßenbahnlinien Nr. 43 (nach Schottentor) und Nr. 9 (nach Gersthof oder zum Westbahnhof) befinden sich in der Nähe. Die U6 Station Alserstraße oder Michelbeuern-AKH sind mit ca. 15 Minuten Gehzeit auch zu Fuß erreichbar.

Nettomiete (Wohnung): € 840,00
10 %Ust : € 84,00
Netto-BK: € 139,46
Ust-BK : € 13,95
Gesamtmiete (Wohnung): € 1.077,41
Nettomiete (Garage): € 78,17
Netto-BK: € 13,50
20 %Ust : € 18,33
Gesamtmiete (Garage): € 110,00
Gesamtmiete Wohnung + Garage: € 1.187,41
Kaution: € 4.750,00

Die Wohnung ist ab 03.03.2018 beziehbar
Mietdauer 5 Jahre
Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 840 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 139,46 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 91,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 116,28
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1187,41

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 20. März 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


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ERSTBEZUG in Ruhelage, inkl. Heizkosten und Garage. Nähe Grenze 18.Bezirk
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