Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing

Tel.

+43 699 19 63 30 01
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2982697
  • Seit: 27.04.2017
  • ObjektID: 508
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

74

Zimmer:

2

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 781,48

Betriebskosten:

€ 155,44

Hauptmietzins:

€ 555

Umsatzsteuer:

€ 71,04

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Details in Kürze:

ERSTBEZUG !!!

Vorraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Küche - Abstellraum - Badezimmer - WC - und eine Loggia

Lage: 1 Stock - Lift , ja klar

Keller - Fahrradraum - Waschküche - alles da

unbefristeter Vertrag - 

Bodenbeläge - Fliesen und Parkett

Riverside - fußläufig erreichbar - Autobus und Schnellbahn ebenso

 

Zur Vermietung gelangt eine sanierte 74 m² große 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand ein geräumiges Wohnzimmer. Von diesem aus ist auch die Loggia zu begehen, diese hat 5,75 m² und ist in westlicher Ausrichtung.

Geradeaus den Vorraum entlang gelangt man zur Küche. Linker Hand befinden sich die Zugänge zum Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Das Bad ist mit einer Wanne und Waschbecken versehen. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird vom Eigentümer ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben.

Im Vorraum und den Nassräumen wurden die Böden mit Fliesen versehen, in den beiden Wohnbereichen ist Eichenparkett verlegt worden.

Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

 HWB: 62,8 kWh/m² a

 

Miete:             €  781,48 (HMZ 555,--, BK 155,44; USt. 71,04)

Provision:        2 BMM zzgl. 20 % MwSt

Kaution:     &n bsp;    € 4.000,--

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
Erstbezug mit Loggia - Fröhlichgasse - Nähe Riverside
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