Anbieter Profil

company: Nagy Immobilien e.U.ID: 83533
Nagy Immobilien e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung mit Balkon im 5. Bezirk!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3187610
  • Seit: 11.01.2018
  • ObjektID: 951
Angebot

Kontakt Infos

Nagy Immobilien e.U.
Gewerblich
: +4312122073 , +43 664 4016 308
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

49

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

34,25 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 890

Hauptmietzins:

€ 890

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese moderne 2-Zimmer Wohnung im 5. Bezirk. Die ca. 49 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit Zugang zum eigenen Garten (ca. 36 m2)!

Die Wohnung liegt zwischen dem Matzleinsdorfer Platz und dem Wienfluss. Die Gegend bietet beste Verkehrsverbindungen und optimale Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahn: U4 Pilgramgasse (10 Gehminuten entfernt)

S-Bahn: Matzleinsdorfer Platz (7 Gehminuten entfernt)

Straßenbahn: 1, 62 Laurenzgasse (4 Gehminuten entfernt); 1, 6, 18, 62 Matzleinsdorfer Platz (7 Gehminuten)

Badner Bahn WLB: Laurenzgasse (4 Gehminuten entfernt)

Busz: 12A Spengergasse (vor der Haustür), 14A Fendigasse (2 Gehminuten entfernt)

Die 48,59 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- WC (separat)

- Garderobenraum

Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon (9,44 m2) und ein eigener Garten (36,34 m2).

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und präsentiert sich in perfektem Zustand. Im Haus befindet sich ein Fahrradabstellraum und ein Kleinkinderspielplatz. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (ca. 2 m2).

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden: HWB 34,25 kWh/m².a

Die Monatsmiete beträgt Brutto: EUR 890,- (inkl. Betriebskosten) Die Heizung (Fernwärme), Warmwasser und Strom sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.

Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.670,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Der/die Eigentümer(in) verpflichtet sein(e) Mieter(in), eine Haushaltsversicherung (ca. 15 EUR/Monat) abzuschließen.

Da unsere Homepage nicht alle, von uns angebotene Miet- oder Kaufobjekte beinhaltet, bitten wir Sie Ihre E-Mail Adresse an office@nagyimmobilien.at zu schicken, damit wir Sie in unserem Newsletter über alle Angebote informieren können!

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

+43 664 4016 308

office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

Erstbezug! Moderne 2-Zimmer Gartenwohnung mit Balkon im 5. Bezirk!
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Nagy Zoltan
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