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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Adresse

Sonnleithnergasse
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3087673
  • Seit: 10.10.2017
  • ObjektID: 29145
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

58,21

Zimmer:

2

HWB Wert:

24,57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,87

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.044,51

Betriebskosten:

€ 133,88

Hauptmietzins:

€ 815,67

Umsatzsteuer:

€ 94,96

Provision:

2.376,72 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten

Dieser schöne Neubau befindet sich in sehr guter Lage des 10. Bezirk an der Grenze zu Margareten. Aufgrund der Lage ist eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung gegeben und durch die Anschlussstelle Triester Straße bietet die Sonnleithnergasse auch für PKW-Fahrer eine rasche Erreichbarkeit der Autobahnen A23 und A2.

Ein Supermarkt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, auch Apotheken und Ärzte sind gut erreichbar.

Zur Vermietung gelangen großzügige und schön aufgeteilte 2 Zimmerwohnungen.

Ausstattung  
- komplett ausgestattete Küchen  
- Wannen- oder Duschbäder mit Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Toilette  
- Parkettböden in den Wohnräumen  
- Fliesen in den Nassräumen  
- Zentralheizung-Fernwärme  
- Lift ist im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1  - "Keplerplatz" (ca. 14 Gehminuten)
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62
Buslinie 14A
diverse S-Bahnlinien von Matzleinsdorfer Platz
Wiener Lokalbahn "Badner Bahn"

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
zzgl. Heizung Netto EUR 40,75 + USt. EUR 8,15 = Brutto EUR 48,9
Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 14.08.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 24,57 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,87 (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG: Moderne und schön ausgestattete Wohnungen an der Grenze zu Margareten

hat3087673
EHL Immobilien GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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