Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG IN DER MILLERGASSE!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5830161
  • Seit: 16.07.2020
  • Objekt-ID: 141/40767
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

47,2

Zimmer:

2

Baujahr:

1918

HWB Wert:

102,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,13

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 1.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 506,54

Betriebskosten:

€ 82,89

Hauptmietzins:

€ 377,6

Umsatzsteuer:

€ 46,05

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

SOLLTEN SIE AN EINER BESICHTIGUNG DER WOHNUNG INTERESSIERT SEIN, SO ERSUCHE ICH UM EINE KONTAKTANFRAGE PER E-MAIL - VIELEN DANK!


Zur Vermietung gelangt ab August 2020 diese 2-Zimmer Erstbezugswohnung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines klassischen Altbaus.Trotz der sehr guten öffentlichen sowie infrastrukturellen Anbindung ist die Wohnung sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Die Wohnungsanlage, welche in einem sehr guten Allgemeinzustand ist, liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine Busstation ist ebenfalls nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Unmittelbar neben der Wohnung befinden sich zahlreiche Nahversorger, sowohl auf der Gumpendorfer Straße als auch auf der Mariahilferstraße. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt auf der Mariahilfer Straße.

Die Wohnfläche besteht aus ca. 47,2m2 und gliedert sich wie folgt auf:

• Vorraum
• sonnendurchflutete Wohnküche
• Badezimmer inkl. Badewanne, Handwaschbecken & Waschmaschinenanschluss
• ruhiges Schlafzimmer
• sep. Toilette


Die Wohnung wird aktuell hochwertigst generalsaniert, und ist mit 1.8.2020 beziehbar. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet - der neue Mieter/in erhält jedoch einen Kostenzuschuss i.H. von € 650,-

Kosten:
Bruttomiete: € 506,54,-

Provision: 2BMM zzgl. 20% USt
Kaution: € 2.000,-
adm. Aufwand HV: 234,00

Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B.: Studenten) einen Erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter.

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