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company: FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbHID: 66191
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Komplettsanierung - Repräsentative Altbauwohnung im Cottageviertel, mit Gartenbenutzung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3350175
  • Seit: 15.05.2018
  • ObjektID: 3102
Angebot

Kontakt Infos

FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Gewerblich
: +43 1 969 3643 , +43 699 152 42384
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

144

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

152 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.695,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.898,5

Betriebskosten:

€ 395,91

Hauptmietzins:

€ 1.330

Umsatzsteuer:

€ 172,59

Provision:

4.142,18 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur befristeten Vermietung steht diese repräsentative, sich soeben in Komplettsanierung befindenden Altbauwohnung im Wiener Cottageviertel.

Sie befindet sich im Hochparterre (Lift/barrierefrei erreichbar) eines eleganten Stil-Altbaus, ist großzügig und hell und gliedert sich wie folgt:

Eine große Diele empfängt Sie, von der alle Räume zentral abgehen. Südseitige befindet sich der ca 32qm große, elegante Wohnsalon mit stilvollem Erker. 3 weitere, sehr großzügige Zimmer stehen Ihnen als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt gartenseitig über eine wunderschöne verglaste Loggia. Ein Kabinett bietet weiteren Raum. Die gartenseitige, hochwertige Küche wird komplett ausgestattet (mit Ober- und Unterschränken, Ceran-Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Abwäsche, Eiskasten, Gefrierschrank, Geschirrspüler) und bietet noch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Handtuchtrockner möbliert, eine Toilette mit Handwaschbecken finden Sie separat.

Ausstattung:


Diele
Wohnsalon
3 (Schlaf) Zimmer
(Schlaf) Kabinett
Küche
Badezimmer
Toilette
Verglaste Loggia


Parkettboden, sanierte Kastenfenster

Erstbezugbezug nach Komplettsanierung

Lift

Fahrrad- und Kinderwagenraum

Gepflegter Garten zur Mitbenutzung

Lage:

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen, inmitten des grünen Cottageviertels. In unmittelbarer Umgebung erreichen Sie die Buslinien 10A und 35A, sowie Straßenbahn 38, sowie die S45. Genügend Einkaufsmöglichkeiten bieten sowohl die Obkircher, wie auch die Billrothstraße, welche einen Steinwurf entfernt sind.

Kontakt:

Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Dieter unter office@fsr-real.at zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Die von uns erbrachten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Erstbezug nach Komplettsanierung - Repräsentative Altbauwohnung im Cottageviertel, mit Gartenbenutzung
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hat3350175
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Dieter Eva
office@fsr-real.at
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