Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Renovierung – atemberaubende Altbauwohnung in Top Lage!!!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351627
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt-ID: 141/20243
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 2236 908100 681, +43 676 834 34 681
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

142

Zimmer:

4

HWB Wert:

127 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,97

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 6.435

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.145

Betriebskosten:

€ 221,84

Hauptmietzins:

€ 1.699,69

Sonstige Kosten:

€ 28,47

Umsatzsteuer:

€ 195

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine komplett neu sanierte ca. 141m2 große Altbauwohnung welche ab sofort zur Verfügung steht. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. So wurden zum Beispiel im Zuge der Sanierung alle Leitungen und Rohre in der Wohnung neu verlegt.Die Küche welche vor kurzem neu eingebaut wurde, verfügt über hochwertige Geräte Siemens Geräte .

Die helle und wunderschöne Altbauwohnung besticht durch die ruhige, aber trotzdem sehr zentrale Lage direkt im Botschafter Viertel Nähe dem Stadtpark. Der Grundriss ist optimal und die hohen Altbauräume, sowie die Helligkeit und die Weitläufigkeit tragen zu einem wunderbaren Wohngefühl bei.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 2.Sockwerk (Lift) und besteht aus
- einem geräumigen großen modernen Wohnzimmer
- Küche mit Siemens Geräten
- 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer/Arbeitszimmer
- 3 Badezimmer (2 Duschbäder, 1 Wannenbad)
- Eine zusätzliche separate Toilette mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschine inkl. Trockenfunktion
- Kellerabteil
- 2 Balkone

Der Wohnsalon bzw. die Schlafzimmer sind mit tollen Parkettböden (Fischgrät-Parkett)ausgestattet. Die sanitären Räumlichkeiten sind hochwertig, modern verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche welche vor kurzem neu eingebaut wurde, verfügt über hochwertige Geräte Siemens Geräte. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil.

Lage:
Der Stadtpark und das Wiener Konzerthaus sind in der unmittelbaren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel: U3/U4 Stadtpark

Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter.

Für nähere Informationen stehe ich Michael Felbermayer M.A., Ihnen jederzeit unter der
Nummer +43 676 834 34 681 bzw. felbermayer@makler.rustler.eu gerne zur Verfügung.

Erstbezug nach Renovierung – atemberaubende Altbauwohnung in Top Lage!!!
Erstbezug nach Renovierung – atemberaubende Altbauwohnung in Top Lage!!!
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Erstbezug nach Renovierung – atemberaubende Altbauwohnung in Top Lage!!!

hat3351627
Rustler Immobilientreuhand
1030 Wien
Ansprechpartner:
Felbermayer M.A. Michael
felbermayer@rustler.eu
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