Anbieter Profil

company: Dr. Funk Immobilien GmbHID: 74320
Dr. Funk Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 533 46 44 47 , +43 664 247 76 34
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3205363
  • Seit: 25.01.2018
  • ObjektID: 2512
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

190,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 7.605

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.690

Betriebskosten:

€ 143,77

Hauptmietzins:

€ 1.392,59

Umsatzsteuer:

€ 153,64

Provision:

3.687,26 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage und Umfeld

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Palais Nimptsch in bester Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks nahe dem Lugeck. In unmittelbarer Nähe sind die wichtigsten Einkaufsstraßen der Wiener Innenstadt wie Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt sowie Wollzeile und Rotenturmstraße angesiedelt. Die umliegende Umgebung bietet nicht nur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch verschiedenste Ärzte, Apotheken, Banken, Rechtsanwälte, Kindergärten, Schulen und vieles mehr. Die französische Boulangerie und Patisserie Parémi, welche sich direkt im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, sorgt täglich für frisches Gebäck. Das umfangreiche kulturelle Angebot wie Oper, Theater, Kinos, Museen, Galerien und andere kulturelle Einrichtungen sowie die vielen wunderschönen Parkanlagen runden die außerordentliche Infrastruktur dieses Standorts mitten im Zentrum Wiens ab. Parkmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Parkgaragen zu finden. Öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahnen, Straßenbahnen und Busse sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. 

Objekt und Ausstattung

Zur befristeten Vermietung gelangt diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung, welche soeben neu saniert wurde. Sie liegt im zweiten Liftstock dieses wunderschönen, denkmalgeschützten Gebäudes und ist sowohl in die Essiggasse als auch in die Bäckerstraße ausgerichtet. 

Das Objekt besteht aus einem Vorraum, einem WC mit Handwaschbecken, einer großzügigen Wohnküche, die mit einer hochwertigen Poggenpohl-Küche samt Siemens-Geräten ausgestattet ist, zwei Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer sowie das WC sind modern, elegant verfliest, alle anderen Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet.  

Die Fotos wurden in einer der zwei neu sanierten 3-Zimmer-Wohnungen aufgenommen. 

Resumee 

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen Wiens! Freuen Sie sich auf Moderne und Exklusivität in einem wunderschönen, ehemaligen Palais. Exklusive Adresse.

Informationen und Besichtigungen

Frau Karina Trebos, BA steht Ihnen telefonisch unter +43 1 533 46 44 47 oder +43 664 247 76 34 sowie per E-Mail unter karina.trebos@funk.at jederzeit sehr gerne zur Verfügung.

Immobilien Funk.success in real estate

Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
Erstbezug nach Renovierung: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung nahe Stephansdom
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken