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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451690
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 16939
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 650 212 05 10
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

68

Zimmer:

2

Baujahr:

1987

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 781,48

Betriebskosten:

€ 155,44

Hauptmietzins:

€ 555

Umsatzsteuer:

€ 71,04

Provision:

1.705,06 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese  73,25 m² große sanierte 2-Zimmerwohnung mit Loggia

Raumaufteilung Wohnung Top 5 mit 67,5 m² Wfl. zzgl. ca. 6 m² Loggia im 1. Liftstock:


Vorraum
Wohnzimmer (ca. 25 m²)
Schlafzimmer (ca. 16 m²)
Abstellraum
Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
WC
Loggia
Kellerabteil mit mehr als 5 m²


Ausstattung:


neue Parketten in Wohn- und Schlafzimmer (beide westseitig ausgerichtet)
neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum
Gastherme für Heizung und Warmwasser
Thermo- Schallschutzfenster


 

Lage und Zustand des Hauses:

Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650 / 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at. Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
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Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia
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Erstbezug nach Sanierung - 2 Zimmerwohnung mit westseitiger Loggia

hat3451690
WB Immoagentur OG
1230 Wien
Ansprechpartner:
Wackerle Sonja
wackerle@wbimmo.at
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