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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3357949
  • Seit: 19.05.2018
  • ObjektID: 16934
Angebot

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 650 212 05 10
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

93

Zimmer:

3

Baujahr:

1987

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.078,74

Betriebskosten:

€ 238,17

Hauptmietzins:

€ 742,5

Umsatzsteuer:

€ 98,07

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung / Erstbezug nach Sanierung gelangt diese schön geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit ca. 93m² Wohnfläche zzgl. ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock

 

Raumaufteilung Wohnung Top 15 :


Vorraum (10 m²)
schönes großes Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 41m²)
Schlafzimmer (ca. 16 m²)
Kinderzimmer/Büro (ca. 16 m²)
Abstellraum
Bad mit Wanne und Handtuchtrockner
WC
Loggia
Kellerabteil mit mehr als 6 m²


Ausstattung:


neue Parketten in den Schlafzimmern, Laminat im Wohnzimmer (alle ostseitig ausgerichtet)
neue Verfliesungen in Vorraum, Bad, WC, Küche und Abstellraum
Gastherme für Heizung und Warmwasser
Thermo- Schallschutzfenster


 

Lage und Zustand des Hauses:

Fröhlichgasse, parallel zur Breitenfurter Straße. Der Autobus der Linien 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A befindet sich ebenso in der Nähe. Zum Einkaufszentrum „Riverside" sowie zum Liesinger Bahnhof benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand (Baujahr 1987). Es besteht aus insgesamt 3 Stockwerken inkl. Dachgeschoß und ist mit einem vor Kurzem erneuerten Lift versehen. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung.

 

Anfragen richten Sie bitte an Sonja Wackerle unter 0650/ 212 05 10 oder per mail an wackerle@wbimmo.at! Gerne vereinbare ich mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

 

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!
Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!
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E-Mail Anfrage

Erstbezug nach Sanierung - 3 Zimmer mit Loggia, perfekter Grundriss!

hat3357949
WB Immoagentur OG
1230 Wien
Ansprechpartner:
Wackerle Sonja
wackerle@wbimmo.at
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