Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Böcklinstraße
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG nach Sanierung: Großzügige 4 Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiener Prater

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3058624
  • Seit: 26.08.2017
  • ObjektID: 28335
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

160,08

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

HWB Wert:

186,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,46

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 10.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.550

Betriebskosten:

€ 320,16

Hauptmietzins:

€ 1.998,02

Umsatzsteuer:

€ 231,82

Provision:

5.563,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG nach Sanierung: Großzügige 4 Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiener Prater

Zwischen Donaukanal und Prater gelegen, befindet sich dieser schön sanierte Altbau. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und dem nahe gelegenen Prater mit seinen vielen Grünflächen, eignet sich dieses Objekt perfekt für Genießer des Stadtlebens, die dennoch eine Auszeit im Grünen schätzen.
Der nächste Supermarkt befindet sich nur 7 Gehminute entfernt, Ärzte und Apotheken finden sich in der näheren Umgebung. Auch eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
In diesem Wohnhaus gelangen 6 Mietwohnungen zwischen 155 und 160 m²  mit 4 Zimmer zur Vermietung. Jede Einheit verfügt über einen Balkon.
Ausstattung
- Parkett in den Wohnräumen
- im Sanitärbereich sind Fliesen verlegt 
- Schöne Küchen
- Bäder mit Badewanne und Dusche
- Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
- Gasetagenheizung
- Bei jeder Wohnung ein Balkon
- pro Wohnung ein Kellerabteil vorhanden
- Lift und Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus
- Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1/U2 Praterstern (ca. 11 Gehminuten)
Straßenbahn: O
Autobus: 80A
Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 09.02.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 186,80 kWh/m²a (E) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,46 (F).
Nebenkosten 
4 BMM Kaution
2 BMM Provision
Vertragserrichtungsgebühr
Vergebührung beim Finanzamt ( 1 % einer Jahresmiete)
 

ERSTBEZUG nach Sanierung: Großzügige 4 Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiener Prater
ERSTBEZUG nach Sanierung: Großzügige 4 Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiener Prater
ad

E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG nach Sanierung: Großzügige 4 Zimmerwohnungen mit hochwertiger Ausstattung nahe dem Wiener Prater

hat3058624
EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken