Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Rembrandtstraße
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe dem Wettsteinpark

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3305545
  • Seit: 12.04.2018
  • ObjektID: 29526
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

129,12

Zimmer:

3

HWB Wert:

87,51 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 5.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.699,01

Betriebskosten:

€ 209,46

Hauptmietzins:

€ 1.335,09

Umsatzsteuer:

€ 154,46

Provision:

3.706,92 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe dem Wettsteinpark



Die sehr schön sanierte Altbeuwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige und getrennt begehbare Schlafzimmer, eine geräumige Küche, zwei Bäder sowie ein separates WC und einen Vorraum. Die Wohnung besticht besonders durch ihren großzügigen Grundriss und die optimale Raumaufteilung.



Die innerstädtische Lage garantiert eine einwandfreie Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Wiener Stadtzentrum ist, egal ob zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln, in kurzer Zeit erreichbar.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und separates WC.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift ist im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U2/U4 "Schottenring"

U-Bahnlinie U4 "Roßauer Lände"

Straßenbahnlinien 1, 2, 31, D

Buslinie 5A, 5B



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:

Laut Energieausweis vom 22.10.2010 beträgt der Heizwärmebedarf 87,51 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe dem Wettsteinpark
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Erstbezug nach Sanierung: Wunderschöne 3 Zimmer-Altbauwohnung Nähe dem Wettsteinpark

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EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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