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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG nach SANIERUNG, zentrale Hofruhelage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3307577
  • Seit: 13.04.2018
  • Objekt ID: 1642/6026
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

108,3

Zimmer:

3

HWB Wert:

42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.594,89

Betriebskosten:

€ 237,93

Hauptmietzins:

€ 1.233,6

Umsatzsteuer:

€ 144,99

completely renovated QUIET (not facing the street) very sunny and bright 3-room-flat on 5th floor; new wooden floor, new kitchen and bathroom

LAGE:
Landstraßer Hauptstraße, Rochusmarkt, Prater

BESCHREIBUNG:
Diese großzügige heimelige 3-Zimmer-Wohnung wurde KOMPLETT SANIERT und befindet sich im 5. Liftstock in einem gepflegten Neubau.
Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet und gliedert sich wie folgt:
1. Ebene:
+ großer Vorraum (mit genügend Platz für Einbauschrank)
+ Toilette
+ chices neues Bad (Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss)
+ zwei freundliche große Schlafzimmer
Über eine großzügige Treppe gelangen Sie auf die
2. Ebene:
+ großzügiges lichtdurchflutetes Wohnzimmer (mit großer Fensterfront)
+ halboffene NEUE Komplettküche mit Markengeräten
Weiters: Vollholzparkettboden; Fernwärme, Kellerabteil, Fahrradraum etc.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden. Der nahegelegene Prater bietet zahlreiche Möglichkeiten zur sportlichen Aktivität und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe sowie auf der Landstraßer Hauptstraße.
Der Rochusmarkt bietet zusätzlich eine große Auswahl.
Öffentliche Verkehrsmittel: U 3 Rochusmarkt, Buslinie 74A, 4A
Im Haus kann nach Verfügbarkeit ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Beantwortung Ihrer Fragen bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1233,6 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 216,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 144,99
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1594,89
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 42.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

ERSTBEZUG nach SANIERUNG, zentrale Hofruhelage
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ERSTBEZUG nach SANIERUNG, zentrale Hofruhelage
ERSTBEZUG nach SANIERUNG, zentrale Hofruhelage
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG nach SANIERUNG, zentrale Hofruhelage

hat3307577
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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