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company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien, Innere Stadt
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3722192
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 99/6206
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

251

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

176,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,04

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 15.320

monatl. Miete/Pacht:

€ 5.106,46

Betriebskosten:

€ 440,37

Hauptmietzins:

€ 4.241,9

Sonstige Kosten:

€ 33,63

Umsatzsteuer:

€ 464,22

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug nach Totalsanierung.
Klassische Altbauwohnung, in elegantem Gründerzeithaus mit gediegenem Entree und Lift nächst Dominikanerbastei.
Auf rund 251 m² Wohnfläche dürfen Sie sich niederlassen und im typischen Wiener Altbauflair wohlfühlen. Die sehr hellen und lichtdurchfluteten Räume liegen im 2.Liftstock und gliedern sich wie folgt:

- 5 Zimmer
- 2 Kabinett
- Küche
- 2 Bäder
- 3 Toiletten
- großzügiger Vorraum

Der 1.Bezirk, Innere Stadt, gilt als unumstrittener Topbezirk Wiens. Viele Sehenswürdigkeiten, Shoppingmöglichkeiten, Szenelokale mit exquisiten Gourmetküchen sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie den Stadtpark finden Sie in Gehdistanz zu dieser schönen Altbauwohnung. Innerhalb kurzer Distanzen befinden sich auch sämtliche Nahversorger für Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U 3 Stubentor, U 1 + U 4 Schwedenplatz, sowie zahlreiche Autobusse und Strassenbahnen.

Die nächstgelegene Garage ist die Georg Cochplatz Tiefgarage in 1010 Wien.
Dauerparken kostet € 214,-- pro Monat im Sommer und € 278,20,-- pro Monat im Winter.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.




First time rent after renovation
Classic old apartment - in an elegant Gründerzeithaus with dignified entrance and lift next Dominikanerbastei.
At around 251 m² living space you can settle down and feel at home in a typical Viennese building flair. The very bright and light-filled rooms are in the 2nd floor and broke down as follows:

- 5 rooms
- 2 small rooms
- kitchen
- 2 bathrooms
- 3 toilets
- spacious hall

The 1st district, Inner City, is the undisputed the top district of Vienna. Many attractions, shopping, trendy restaurants with exquisite gourmet cuisine and a rich culture and the city park you will find in walking distance of this beautiful old building. Within a short distance there are also all the local suppliers for necessities of daily use, doctors and banks. Very good public transport connections: the subways U 3 Stubentor U 1 + U 4 Schwedenplatz and numerous buses and trams.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4241,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 366,71 zzgl 10% USt.
Sonstiges 33,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 464,22
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 5106,46
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 176.68 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.04
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
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Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung
ad

E-Mail Anfrage

Erstbezug nach Totalsanierung - großzügige Altbauwohnung

hat3722192
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1010 Wien, Innere Stadt
Ansprechpartner:
THOMAS Ernst
info@thomas.at
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