Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

Top Wohnung - Nähe Türkenschanzpark mit Balkon und Garage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4621510
  • Seit: 20.06.2019
  • Objekt ID: 99/6474
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

85,97

Zimmer:

3

HWB Wert:

31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.649

Betriebskosten:

€ 349

Hauptmietzins:

€ 1.300

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese zur Vermietung gelangende Topwohnung mit einem Balkon, befindet sich in einer modernen Villa in sehr guter Lage im 19. Bezirk.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über Gehwege in der Parkanlage.
Über den im Erdgeschoss befindlichen Villeneingang gelegt man in einen geschützten Foyer-Bereich.

Diese südseitig ausgerichtete Wohnung (2. OG) besteht aus
- 2 Schlafzimmer
- einer großzügigen Wohnküche
- ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
- ein separates WC
- Abstellraum
- ein Balkon

Ausstattung:
- Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden mit einer Raumkühlung, auf innovativer Kaltwasserbasis ausgestattet (Air Condition)
- Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch mit Einbauküche, Geräteset 5-teilig (Ablöse)
- hochwertiges Bad-Mobiliar und Waschmaschine
- Alarmanlage
- Parkanlage

Der angegebenen Gesamtmietpreis ist Mehrwertsteuerbefreit!
Und besonders erwähnenswert ist, dass Heizung (Akonto), Warmwasser (Akonto) und Kühlung (Akonto) enthalten sind!
Die tatsächlichen Kosten für Heizung, Kühlung, Warmwasser sind abhängig vom persönlichen Verbrauch.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen eigenen Garagenplatz anzumieten um ca. € 139,-- pM
(Hierfür wird separat ein Mietvertrag für den Garagenplatz erstellt)

Die neu errichtete Wohnhausanlage befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Türkenschanzpark.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist mit der Straßenbahn 38 und der S-Bahn 45 gegeben.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr.




This apartment with a balcony is offered for rent.
The apartment is located in one of the most beautiful villa-area, of the 19th district of Vienna.
The access to the villa is made through the park alley.

The apartment on the 2nd floor consists of 2 bedrooms, a spacious kitchen with a total of approximately 37 m², a bathroom with double sink and tub, separate toilet, utility room and a balcony with about 9 m² which is accessible from the living room.
The living room and the bedrooms have been equipped with a cooling chamber on innovative cold water base.

The rent price includes:heating (Akonto), hot water (Akonto) and cooling (Akonto).
The costs for heating, cooling and hot water depending on the personal consumption.
(separate contract for a garage space €139 pM).

The apartment will be rented, with new fitted kitchen, the equipment set (5-pieces) must be purchased by the tenant.
(The deposit for pets is the rent for 6 months)

The infrastructure is very good. The apartment is in the near of Türkenschanzpark.
The public transport is insured by the tram line 38 and the S-Bahn line 45.

All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this information.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1300
Betriebskosten 317,27 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 31,73
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1649
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Top Wohnung - Nähe Türkenschanzpark mit Balkon und Garage
Top Wohnung - Nähe Türkenschanzpark mit Balkon und Garage
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