Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Jägerstraße
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3464900
  • Seit: 19.07.2018
  • ObjektID: 32134
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

47,29

Zimmer:

2

Baujahr:

2016

HWB Wert:

24,48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,88

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.340

monatl. Miete/Pacht:

€ 796,41

Betriebskosten:

€ 57,22

Hauptmietzins:

€ 619,5

Umsatzsteuer:

€ 67,67

Provision:

1.716,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe



Im Herzen von Brigittenau entstanden moderne Wohnungen mit kompakten Grundrissen.  Das Projekt umfasst insgesamt 188 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Gebäuden aufgeteilt. Fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche. 

Das Stadtviertel ist ein perfekter Ort für urbane, junge Trendsetter, die einen gewissen Lifestyle leben. Zentraler geht es kaum, die U-Bahn liegt direkt vor der Tür und mit dem Fahrrad sind die City und Wiens beste Unis in wenigen Minuten erreichbar. Sie genießen das Flair des belebten, preiswerten Hannover-Markts – ob zum Ausklang eines erfolgreichen Tages in einem der Straßencafés oder beim Flanieren durch die Marktstände mit ihrem reichhaltigen Angebot an frischem Obst und Gemüse. Zum Einkaufen müssten Sie Ihr neues Zuhause eigentlich nicht einmal verlassen, um rundum versorgt zu sein. Mit einem SPAR-Supermarkt und einer Tiefgarage direkt im Gebäude ersparen Sie sich täglich lästige Wege und viel Zeit. Auch an Familien wurde gedacht. Ein Kindergarten mit einem 700 m² großen Spielplatz bzw. Garten ist in der Anlage ebenfalls vorhanden.



Es handelt sich um Fotos der Musterwohnung. Die Wohnungen werden (bis auf teilweise die Küche) unmöbliert vermietet. 



Ausstattung


großteils Küchen vorhanden
Fliesen in den Nassräumen
Vollholzparkett in den Wohnräumen
2-Scheiben-Isolierverglasung
Zentralheizung mit Fernwärme
Lift, Garage, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus


 Das Objekt ist nicht barrierefrei.

 

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U6 "Jägerstraße"

Straßenbahnlinie 31, 33

Buslinie 5B

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbracht abgerechnet. 



Befristung: unterschiedlich je Wohnung

3 Jahre bis unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 19.09.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 24,48 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,88 (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, je nach Befristung 1-2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe
ad

E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG: Smart Wohnen in direkter Stadtnähe

hat3464900
EHL Wohnen GmbH
1200 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken