Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: sonnige 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Terrasse!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3343896
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2819
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

73,05

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.380

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.049,99

Betriebskosten:

€ 92,92

Hauptmietzins:

€ 838,39

Umsatzsteuer:

€ 95,45

Provision:

2.442,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug: klimatisierte 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Südterrasse Nähe Hauptbahnhof!  

 

Diese schöne Erstbezug-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock (2. DG) eines komplett neu sanierten und mit Geschoßaufstockung erweiteren Altbaus in der Geiselbergstraße. Die Wohnung ist süd- und nordseitig (nur Schlafzimmer) ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 2 Schlafzimmern, Vorzimmer, Badezimmer, WC und einer südseitigen Terrasse,. 

 

Ausstattung: hochwertiger Erstbezug mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Wanne und Dusche, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,. Ein PKW-Stellplatz kann optional angemietet werden.



Achtung: Die Küche ist unmöbliert! Es sind alle Küchenanschlüsse sind vorhanden!

Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zur U3 und U1. 

Alle Erstbezug-Wohnungen im Haus finden Sie auch auf unserer Homepage: www.wohnkonzept.co.at

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.049,99

(HMZ € 838,39 + Bk/Lift € 116,15 + 10% USt. € 95,45)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 73,93

Kaution € 3.380,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 2.035,- zuzügl. 20% USt.) 

KONTAKT:  Terminvergabe nur bei Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler). 





 











 





 





 



 





 

Erstbezug: sonnige 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Terrasse!
Erstbezug: sonnige 73m² DG-Wohnung + 9,2m² Terrasse!
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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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