Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: sonniger 92m² Altbau mit Einbauküche in Hofruhelage - 1070 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3389145
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 2970
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

92

Zimmer:

3

Baujahr:

1918

HWB Wert:

185,49 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,8

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.262,95

Betriebskosten:

€ 232,23

Hauptmietzins:

€ 915

Umsatzsteuer:

€ 114,72

Provision:

2.755,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unbefristeter 92m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche und 3 Zimmern!

Diese soeben aufwendig renovierte 92m² Altbau-Wohnung befindet sich, vollständig zur Hof- und Gartenseite ausgerichtet, im 3. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Neustiftgasse. Die sonnige Wohnung besteht aus 3 Zimmern, geräumiger Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Aufgrund der Raumaufteilung auch für 3er-WG geeignet!

Ausstattung: Erstbezug nach Komplettrenovierung mit Parkettböden, Gasetagenheizung, neue Einbauküche mit Geräten, Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradabstellplätze,.

Absolut ruhige Hoflage, teilweise mit Blick in einen begrünten Innenhof mit Bäumen. Sehr gute und zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch U6 und U3-Nähe, Autobus 48A, 13A und Straßenbahn Linie 46 in Gehweite.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 1.262,95

(HMZ € 880,- + IM € 35,- + Bk € 232,23 + 10% USt. € 114,72 + Manip. € 1,-)

Kaution € 4.000,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ .2.295,83 zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

 

Erstbezug: sonniger 92m² Altbau mit Einbauküche in Hofruhelage - 1070 Wien
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