Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3332587
  • Seit: 02.05.2018
  • ObjektID: 9451
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

158,93

Zimmer:

4

HWB Wert:

107,94 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,66

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 11.800

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.360,08

Betriebskosten:

€ 214,56

Hauptmietzins:

€ 1.875,34

Umsatzsteuer:

€ 214,55

Provision:

5.149,27 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese traumhafte Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus im 6ten Wiener Gemeindebezirk.



Wohnung:

Die Wohnung liegt im 1.Liftstock eines repräsentativen Jugendstil-Althauses, verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung und eine herrliche, sonnige Ausrichtung nach Westen.



Die Wohnung wurde komplett generalsaniert - der stilechte Charakter blieb in vollem Umfang bestehen..

Im Zuge Generalsanierung wurden alle Leitungen erneuert, sowie sämtliche Oberflächen und Beläge überarbeitet oder ausgetauscht, ohne dabei den Charme einer klassischen Altbauwohnung zu zerstören.

Im Gegenteil, die klassischen Stilelemente wurden aufwendig instand gesetzt und machen diese Wohnung zu einem wahren Genuss.



Alle Wohnbereiche sind mit hochwertigen Eichenparkettböden (Fischgrät) ausgestattet.

Das Badezimmer und das WC wurden toll verfliest.



Eine neutrale Komplettküche rundet das Angebot perfekt ab.



Gebäude:

Das Gebäude ist in gutem bis sehr gutem, gepflegten Zustand.

Mit dem revitalisierten Lift (Fahrgastzelle aus Holz) gelangt man in das erste OG.



Lage:

Durch die unmittelbare Nähe zur "Mariahilferstrasse" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden und das Stadtzentrum schnell erreicht.

Im Nahbereich stehen unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.



Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese herrliche Wohnung!!!



Für weitere Informationen, oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte 

Stefan Luschnig telefonisch unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.



Besuchen Sie bitte engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres
Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres
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Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres
Erstbezug: Sonniger Stilaltbau nahe Mariahilfer Straße - Haus des Meeres
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