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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)699/ 13 17 33 66
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug: Terrassenwohnung im Dachgeschoss

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2981201
  • Seit: 24.04.2017
  • Objekt ID: 1619/4902
Angebot
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Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

95,03

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 5.565

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.855,02

Betriebskosten:

€ 209,09

Hauptmietzins:

€ 1.496,3

Umsatzsteuer:

€ 168,64

Provision:

4047.27

Provision inkl. USt.:

Ja

Zur Vermietung kommt eine helle 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Dachgeschossausbau.

Perfekt aufgeteilt finden Sie in der obere Ebene der Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche, sowie den Ausgang auf die Terrasse vor. Im unteren Geschoss befinden sich sämtliche Wohn- bzw. Schlafräume.

Die Wohnung ist durchwegs hochwertig ausgestattet: Sie finden von der Fußbodenheizung und Klimaanlage, Parkettböden, bis zu den großen Fensterflächen eine modernes Wohngefühl vor.

Im obersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und ebenfalls ein zusätzliches Badezimmer.
Ein Highlight ist bestimmt die Terrasse mit 10,66m2 und einem schönen Westblick über Wien.

Da die Objekte sich noch in der Fertigstellung befinden ist ein Bezugstermin ab Mai 2017 möglich.

Neben dieser Wohnung stehen im selben Haus noch 2 weitere zur Vermietung:

TOP 36: : Dachgeschoss, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 97,52 m². Monatliche Miete: EUR 1.855,- (inkl. BK und USt.)

TOP 38: : Dachgeschoss, 4 Zimmer, Terrasse, ca. 90,39 m². Monatliche Miete: EUR 1.680,- (inkl. BK und USt.)

Umgebung
Die zentrale Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für alle täglichen Bedürfnisse ist mit einer perfekten Infrastruktur gesorgt - selbstverständlich alles in Gehreichweite.

An das öffentliche Verkehrsnetz sind Sie bestens angebunden. So fahren Sie mit der Straßenbahnlinie 1 in ca. 10 Minuten direkt ins Stadtzentrum. Zum Einkaufen und Essen geht es mit den Buslinien 12A und 13A direkt zur Mariahilfer Straße und zum Naschmarkt.

Der Matzleinsdorfer Platz ist in circa 5 Gehminuten erreichbar. Von dort aus haben Sie eine perfekte Anbindung an das S-Bahn-Netz.

Daten Wohnung
Zimmer 1: ca. 11,87 m²
Zimmer 2: ca. 10,53 m²
Zimmer 3: ca. 13,97 m²
Wohnzimmer: ca. 17,60 m²
Küche/Esszimmer: ca. 12,79 m²
Terrasse: ca. 10,66 m²

Monatliche Aufwendungen
Miete inkl. USt.: EUR 1.645,93
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 209,07
Gesamt: EUR 1.855,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1496,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 190,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 168,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1855,02
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Markus Brittinger gerne unter 06648515871 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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Erstbezug: Terrassenwohnung im Dachgeschoss
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