Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Tuchlauben

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG: Traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im Herzen von Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3056791
  • Seit: 23.08.2017
  • ObjektID: 27881
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

97,85

Zimmer:

3

HWB Wert:

38,17 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,64

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.327,35

Betriebskosten:

€ 137,64

Hauptmietzins:

€ 1.978,14

Umsatzsteuer:

€ 211,57

Provision:

5.077,87 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG: Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Terrasse im Herzen von Wien



Wien, das ist die Stadt der Musik, die Stadt der Kunst aber auch die Stadt der traditionsreichen Cafés und der anheimelnden Grätzeln. Die Lage könnte nicht besser sein: im Herzen der Stadt nur wenige Gehminuten vom Stephansplatz entfernt mit guter Anbindung an das U-Bahnbahnnetz. Neben kaiserlicher Prachtentfaltung steht die Umgebung heute auch unter dem Nimbus von Kunst und Kultur.

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnküche, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Abstellraum und einem Vorraum. Ebenso verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse, die zum gemütlichen Verweilen im Freien mit Familie und Freunden einlädt.

Ausstattung

- keine Küche vorhanden 

- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen

- Klimaanlagen mit Fernbedienungen in den Aufenthaltsräumen

Ein Lift sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum ist im Haus vorhanden. Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich in der Tiefgarage "Am Hof" von Nov.-März für EUR € 516,- brutto und von April-Okt. um € 396,- angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3/U1 "Stephansplatz"

Buslinie 1A, 2A, 3A

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 17.09.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 38,17 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,54 (A).

Nebenkosten 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

ERSTBEZUG: Traumhafte Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen im Herzen von Wien
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