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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068389
  • Seit: 12.09.2017
  • ObjektID: 28511
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

73,47

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

HWB Wert:

31,87 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 5.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.293,88

Betriebskosten:

€ 135,92

Hauptmietzins:

€ 1.040,34

Umsatzsteuer:

€ 117,62

Provision:

2.911,20 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage
Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen in Nähe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufs-angebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglich-keiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.
2 und 3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 40 bis 74 m², teilweise sind auch Freiflächen vorhanden.
Ausstattung

Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet (Format 30/60)
die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet
vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
Elektrische Außenjalousien
Gas-Zentralheizung
SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss
Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen
Lift, Keller, Müllraum
Tiefgarage befindet sich im Haus.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 18, 71
Bezugsfertig: 01. Oktober 2017
Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!
Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 31,87 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor&n bsp;0,89 (B).
Nebenkosten
4 BMM Kaution
2 Gesamtmieten Provision
Vertragserrichtungskosten EUR 360,- (brutto)
Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage
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ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit effizienten Grundrissen in zentraler Lage

hat3068389
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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