Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Rennweg
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3663194
  • Seit: 30.09.2018
  • ObjektID: 32840
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

79,69

Zimmer:

3

HWB Wert:

33,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,78

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 5.364,72

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.341,18

Betriebskosten:

€ 158,14

Hauptmietzins:

€ 1.061,12

Umsatzsteuer:

€ 121,92

Provision:

2.926,22 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

2 und 3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 46 bis 84 m².

Ausstattung


Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet
die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet
vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
Gas-Zentralheizung
SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss
Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen
Lift, Keller, Müllraum
Tiefgarage befindet sich im Haus.




Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 74A, 77A

Straßenbahnlinie 71

Bezugsfertig: 01. Oktober 2018

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,86 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 8 (B).

Nebenkosten

4 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

Vertragserrichtungskosten EUR 360,- (brutto)ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

Dieses neue Wohnhaus befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

2 und 3 Zimmerwohnungen zwischen ca. 46 bis 84 m².

Ausstattung


Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich
Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet
die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet
vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten
Gas-Zentralheizung
SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss
Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen
Lift, Keller, Müllraum
Tiefgarage befindet sich im Haus.




Öffentliche Verkehrsanbindung

Buslinie 74A, 77A

Straßenbahnlinie 71

Bezugsfertig: 01. Oktober 2018

Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 03.09.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 29,86 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,77 8 (B).

Nebenkosten

4 BMM Kaution

2 Gesamtmieten Provision

Vertragserrichtungskosten EUR 360,- (brutto)

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ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN mit großzügigen Grundrissen in zentraler Lage

hat3663194
EHL Wohnen GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
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