Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Adresse

Ausstellungsstraße
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3227164
  • Seit: 05.02.2018
  • ObjektID: 28844
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

51,61

Zimmer:

2

HWB Wert:

23,48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,71

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 2.760

monatl. Miete/Pacht:

€ 880

Betriebskosten:

€ 134,84

Hauptmietzins:

€ 665,16

Umsatzsteuer:

€ 80

Provision:

1.994,33 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

Errichtet werden 162 modern ausgestattete Wohnungen  zwischen 40 und 112 m² mit großzügigen Freiflächen. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten.  Für Sportbegeisterte  schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter.

Ausstattung

- voll ausgestattete, moderne Küchen mit MIELE-Geräten

- Bäder mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Fliesen in den Nassräumen, Parkettboden in den Nassräumen

- Keller, Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden

- Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich um EUR 120,- brutto/Monat angemietet werden

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater"

Buslinie 11A, 82A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht

Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 15.12.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 23,48 kWh/m²a (A) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,71 (A).



Nebenkosten

3-5 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater
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ERSTBEZUGSWOHNUNGEN nahe dem WU Campus und Wiener Prater

hat3227164
EHL Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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