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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3015736
  • Seit: 20.06.2017
  • Objekt-ID: 141/16791
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

83,53

Zimmer:

3

HWB Wert:

143,69 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 898,37

Betriebskosten:

€ 167,06

Hauptmietzins:

€ 649,64

Umsatzsteuer:

€ 81,67

Provision:

1BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:
Nahe der Meidlinger Hauptstraße sowie des Schlossgartens Schönbrunn, liegt diese tolle 3-Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Althauses. Der öffentliche Verkehrsknotenpunkt "Wien-Meidling" befindet sich 5 Gehminuten weit entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Ebenso trumpft die Lage mit der nahegelegenen Meidlinger Einkaufsstraße auf, welche mehr als nur "den täglichen Bedarf" abdeckt.

Durch ihre tolle Raumaufteilung, sowie der hochwertigen Ausstattung lässt es sich in dieser Wohnung sehr komfortabel leben. Außerdem überzeugt die Wohnung durch ihren neuwertigen Zustand sowie der überdurchschnittlichen Sonnenbelichtung!


Größe:
Diese großzügige 3-Zimmerwohnung verfügt über rd. 84m² und teilt sich wie folgt:

Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum mit direkten Zugang zum Wannenbad/WC, kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Duschbad, Küche mit kleinen Essbereich, separates Gäste-WC mit Handwaschbecken


Ausstattung:
Fliesen- und Parkettböden, neue Kunststofffenster, Gasetagenheizung, komplette Einbauküche der Marke "Goranje"


Mietbeginn: sofort
Mietdauer: 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung


Kosten:
Nettomiete: € 649,64
BK: € 167,06
USt: € 81,67
Bruttomiete: € 898,37


Kaution: € 2.700,00
Adm. Aufwand: € 156,14
Vergebührung: € 332,92
Provision: € 980,00

Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!
Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!
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Erstklassige Altbauwohnung mit idealen Schnitt!

hat3015736
Rustler Immobilientreuhand
1120 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@makler.rustler.eu
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