Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3373641
  • Seit: 31.05.2018
  • Objekt-ID: 141/20493
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

154,7

Zimmer:

4

Baujahr:

1865

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.805

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.195

Betriebskosten:

€ 350,61

Hauptmietzins:

€ 1.644,84

Umsatzsteuer:

€ 199,55

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Diese sehr großzügige, gut konfigurierte Altbaumaisonette befindet sich im vierten Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in traumhafter Lage nahe des Naschmarkts, der Oper und dem Karlsplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars aller Kategorien laden zum Flanieren und Erkunden ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe auf der Wiedner Hauptstraße.

Entfernungen:
• Kindergarten 100m
• Technische Universität Wien 100m
• Karlsplatz 400m
• Gymnasium Theresianium 600m

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Karlsplatz (U1, U2, U4, Badner Bahn, 1, 62) absolut hervorragend.

Größe:
Diese wunderschöne 4-Zimmerwohnung verfügt über ca. 155m² und teilt sich wie folgt:

1. Ebene:
großzügiger Vorraum, helle Wohnküche, 3 hofseitige Zimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken, Duschbad und eine separate Toilette mit Waschmaschine und Trocknungsgerät

2. Ebene:
Galerie mit Zugang zu zwei exklusiven Dachterrassen

Ausstattung:Gegensprechanlage, komplette Einbauküche, Parkettböden, Lift, Gas-Etagenheizung, Deckenspots

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jährigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
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Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
Erstklassige Dachterrassenwohnung beim Karlsplatz!
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