Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Erstklassige Lage! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3282395
  • Seit: 22.03.2018
  • Objekt ID: 2000/31645
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-572
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

55

Zimmer:

2

HWB Wert:

50,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 800

Betriebskosten:

€ 139,96

Hauptmietzins:

€ 600,04

Sonstige Kosten:

€ 30,39

Umsatzsteuer:

€ 72,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG IN GEHOBENER LAGE MIT BLICK AUF KAHLENBERG

Diese entzückende 2-Zimmer Wohnung in traumhafter, ruhiger Lage eignet sich perfekt für Singles oder Pärchen.

Vom 8 m² großen Balkon genießen Sie direkte Aussicht auf den Kahlenberg. Des Weiteren besticht die komplett generalsanierte ca. 55 m² große Wohnung mit ihrem modernen Wohnkonzept. Der zentrale Vorraum ist mit hochwertigen Bodenfließen ausgelegt. Diese passen sehr harmonisch zum luxuriösen Bad mit Dusche und Handtuchwärmer. Über dem Vorzimmer gelangen Sie in die 25 m² moderne Wohnküche, die mit nagelneuer Küche mit Gorenje-Geräten voll ausgestattet ist. Anschließend zum Wohnzimmer befindet sich auch ein verfliester Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Das ruhige Schlafzimmer mit Ausgang auf den verfliesten Balkon bereitet Ihnen entspannte Momente.
Die Miete ist für 5 Jahre mit eventueller Verlängerung befristet.

Selbstverständlich wurde größter Wert auf Qualität der Ausstattung gelegt:
- Fenster, Türen, Böden, Elektro-, Gas- und Wasser Installationen wurden erneuert
- Eichen-Parkettboden in allen Wohnräumen
- moderne Gegensprechanlage mit Video-Überwachung
- Rauchmelder
-Anschlüsse für Festnetz-Telefon, Internet und SAT
- großzügiger Kellerabteil
- Innenhof

Einen weiteren tollen Einblick in diese Immobilie erhalten Sie durch unsere 360° Bilder auf unserer Homepage!

Hervorragende Infrastruktur:
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln S45, 10A, 35A und 38.
- Hugo-Wolf Park, Türkenschanzpark, Universität für Bodenkultur, Gymnasium Krottenbachstraße

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lenka Skolnickova, Tel. 050/450-572 oder 0676/841 420-572
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 600,04 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 99,61 zzgl 10% USt.
Sonstiges 30,39
Umsatzsteuer 69,96
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 800
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Erstklassige Lage! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!
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Erstklassige Lage! Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon!

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1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
Skolnickova Lenka
Lenka.Skolnickova@IMMO-CONTRACT.com
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