Anbieter Profil

company: Wohn3 Management GmbHID: 86884
Wohn3 Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Bertlgasse
Angaben ohne Gewähr

Etwas Einsatz lohnt…

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3391305
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 2533
Angebot

Kontakt Infos

Wohn3 Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 236 0703 , +43 664 88 29 7000
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

67

Zimmer:

2,5

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 690

Betriebskosten:

€ 141,29

Hauptmietzins:

€ 485,98

Umsatzsteuer:

€ 62,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Etwas Einsatz lohnt…

Von den Vormietern blieb noch einiges in der Wohnung zurück – diese Gegenstände können Sie gerne übernehmen oder auch entfernen. Durch die Möbel präsentiert sich die Wohnung in einem leicht verstaubtem Licht – der richtige Mieter sollten aber die Vorzüge von 2 großen Zimmern, einem Kabinett und einer großzügigen und abgetrennten Küche erkennen und das gegebene Potential herausarbeiten. Böden und Wände sind in einem guten Zustand – hochwertige und große Fenster lassen viel Licht durchscheinen. Das Badezimmer mit Wanne und Wachbecken ist ausreichend dimensioniert. Das extra WC und ein großzügiger Abstellraum sind komfortabel.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt in:

- einladender Vorraum

- großzügiges und helles Wohnzimmer

- sehr großes Schlafzimmer

- praktisches Kabinett – aktuell Esszimmer

- gut eingeteilte Küche mit älterem Mobiliar

- Badezimmer mit Wanne

- extra WC

- großzügiger Abstellraum

Goodies:

Gigantisches Schlafzimmer

Ordentliche Einteilung der gemütlichen & hellen Zimmer

ruhige Lage

Eckdaten:

- 1210 Wien, Bertlgasse 3

- ca. 66 m² Wohnfläche

- Heizung: Gas-Etagenheizung

- Mietdauer: auf 37 Monate befristet (verhandelbar)

- verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung

Kosten:

- Miete netto: Euro 485,98

- Betriebskosten: Euro 141,29

- 10% MwSt: Euro 62,73

- monatliche Gesamtmiete: Euro 690,00

- Kaution: Euro 2.100,00

- Provision: Euro 1.505,45 inkl. MwSt.

Der zukünfitige Mieter sollte ein aufrechtes Arbeitsverhältnis und ein Netto-Einkommen von circa Euro 1.600,00 vorweisen können.

Öffentliche Anbindung:

- Nur wenige Gehminuten bis zur Straßenbahn-Station „Hoßplatz“ mit den Nr. 2, 25 und 26 bzw. zur U-Bahnstation / Bahnhof Floridsdorf U6 sowie Nah- und Fernzüge

- Geschäfte, Nahversorgung, Infrastruktur: jeweils in Geh weite. (Billa und Eurospar bzw. Einkaufszentrum Floridsdorf)

Aufgrund der neuen EU-Bestimmungen ersuchen wir um Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail und Mobilnummer.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

Etwas Einsatz lohnt…

hat3391305
Wohn3 Management GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Kratochwill Christopher
miete@wohn3.at
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