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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Otto-Preminger-Straße
Angaben ohne Gewähr

EUROGATE: Großzügige und gutaufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Terrassen

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3034138
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 27872
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

100,18

Zimmer:

3

Baujahr:

2014

HWB Wert:

8,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.721,86

Betriebskosten:

€ 207,84

Hauptmietzins:

€ 1.357,49

Umsatzsteuer:

€ 156,53

Provision:

3.958,78 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EUROGATE: Großzügige und gut aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Terrassen

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen und gut aufgeteilten Wohnraum, eine Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum. Die zwei großen Terrassen laden zum gemütlichen Beisammensein und entspannen ein.
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.

Ausstattung
großzügige, komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,- brutto/Monat oder ein Motorradstellplatz um EUR 29,- brutto/Monat zusätzlich angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 18, 71
Buslinie 74A

zzgl. Heizung EUR 28,47 + USt. EUR 5,69 = Brutto EUR 34,16
zzgl. Warmwasser EUR 15,33 + USt. EUR 1,53 = Brutto EUR 16,86
zzgl. Kaltwasser EUR 40,36 + USt. EUR 4,04 = Brutto EUR 44,40

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 8,16 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten
EUR 5.460,- (brutto) Kaution, EUR 3.958,78 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

EUROGATE: Großzügige und gutaufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Terrassen
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E-Mail Anfrage

EUROGATE: Großzügige und gutaufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit Terrassen

hat3034138
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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