Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Otto-Preminger-Straße

Tel.

+43 1 512 76 90 419
Angaben ohne Gewähr

EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3475353
  • Seit: 24.07.2018
  • ObjektID: 32116
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

61,36

Zimmer:

2

HWB Wert:

7,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Kaution:

€ 3.290

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.036,33

Betriebskosten:

€ 132,7

Hauptmietzins:

€ 809,42

Umsatzsteuer:

€ 94,21

Provision:

2.397,29 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage



Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Loggia, sowie die Terasse laden zum gemütlichen Beisammensein ein.

Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.



Ausstattung

komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,- brutto/Monat oder ein Motorradstellplatz um EUR 29,- brutto/Monat zusätzlich angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

Straßenbahnlinie 18, 71

Buslinie 74A, N71



zzgl. Heizung EUR 17,28 + USt. EUR 3,46 = Brutto EUR 20,74

zzgl. Warmwasser EUR 9,31+ USt. EUR 0,93= Brutto EUR 10,24

zzgl. Kaltwasser EUR 25,77+ USt. EUR 2,58= Brutto EUR 28,35



Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 18.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 7,77 kWh/m²a (A++).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
EUROGATE: Wunderschöne 2 Zimmerwohnung mit Loggia und Terrasse in zentraler Lage
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken