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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Otto-Preminger-Straße
Angaben ohne Gewähr

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3031399
  • Seit: 15.07.2017
  • ObjektID: 26862
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-401
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

81,99

Zimmer:

3

HWB Wert:

7,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Kaution:

€ 3.840

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.202,06

Betriebskosten:

€ 156,68

Hauptmietzins:

€ 936,1

Umsatzsteuer:

€ 109,28

Provision:

2.781,74 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.

Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,- brutto/Monat oder ein Motorradstellplatz um EUR 29,- brutto/Monat zusätzlich angemietet werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 18, 71
Buslinie 74A, N71

zzgl. Heizung EUR 23,30 + USt. EUR 4,66 = Brutto EUR 27,96
zzgl. Warmwasser EUR 12,55 + USt. EUR 1,26 = Brutto EUR 13,81
zzgl. Kaltwasser EUR 30,43 + USt. EUR 3,04 = Brutto EUR 33,47

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 7,77 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

ad

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EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

hat3031399
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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