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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Otto-Preminger-Straße
Angaben ohne Gewähr

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3034136
  • Seit: 20.07.2017
  • ObjektID: 27873
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

82,9

Zimmer:

3

Baujahr:

2014

HWB Wert:

8,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

Kaution:

€ 4.010

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.260,5

Betriebskosten:

€ 153,48

Hauptmietzins:

€ 992,43

Umsatzsteuer:

€ 114,59

Provision:

2.908,68 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Die Loggia lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Es schafft das perfekte Zusammenspiel aus Grünlage und Stadtnähe. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Dieses Objekt garantiert Freude am Wohnen.
Ausstattung
komplett ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.
In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.

Ein Lift, Keller, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz um EUR 79,- brutto/Monat oder ein Motorradstellplatz um EUR 29,- brutto/Monat zusätzlich angemietet werden.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Straßenbahnlinie 18, 71
Buslinie 74A

zzgl. Heizung EUR 23,55 + USt. EUR 4,71 = Brutto EUR 28,26
zzgl. Warmwasser EUR 12,68 + USt. EUR 1,27 = Brutto EUR 13,95
zzgl. Kaltwasser EUR 29,81 + USt. EUR 2,98 = Brutto EUR 32,79

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 18.02.2014 beträgt der Heizwärmebedarf 8,16 kWh/m²a (A++).

Nebenkosten
EUR 4.010,- (brutto) Kaution, EUR 2.908,68 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage
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E-Mail Anfrage

EUROGATE: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia in zentraler Lage

hat3034136
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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