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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Salesianergasse
Angaben ohne Gewähr

***Exclusive Dachgeschoss-Maisonette---Top Lage in Gehweite zum 1. Bezirk---Stadtpark---Sonnenterrasse---Einbauküche***

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3045235
  • Seit: 03.08.2017
  • ObjektID: 8654
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

124

Zimmer:

4

Kaution:

€ 6.821,1

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.273,7

Betriebskosten:

€ 220

Hauptmietzins:

€ 1.847

Umsatzsteuer:

€ 206,7

Provision:

4.960,80 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Vermieten gelangt ein exklusiv, 124m2 großes und extravagantes Maisonette Objekt mit kleiner Terrasse welches in einem Altbauhaus liegt. Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Wien –Nähe Stadtpark. Diese einzigartige Lage bietet eine angenehme  Atmosphäre. Durch die Nähe zum Stadtpark erfahren Sie hier ein enormes Angebot an Freizeitmöglichkeiten, und haben viele Möglichkeiten fit zu bleiben und gut zu speisen.
Die Lage des Hauses, in dem sich diese Wohnung befindet sich in der Salesianergasse, 4 Minuten zu Fuß vom Stadtpark entfernt.
Dieses Objekt ist mit der U-Bahnlinie U3 - Station "Stadtpark"- zu erreichen.
 In den 1.Wiener Gemeindebezirk ist es ein kurzer Fußmarsch. 
 
Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus in der Kurzparkzone.
 
Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:
Untere Ebene:

Vorzimmer
Wohnküche 
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Getrenntes WC
Abstellraum/Schrankraum
Terrasse

 
Obere Ebene:

Vorraum
Schlafzimmer
Gästezimmer
Bad mit Wanne und Fenster

 
Ausstattung:

Vollausgestattete Küche 
Klimaanlage in jedem Zimmer

 
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
 
Die Wohnung wird ab 15.Oktober auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet.
 
Mietpreis:
Hauptmietzins EUR 1.847,00
Betriebskosten EUR 220,00
Umsatzsteuer 10% USt. EUR 206,70
Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 2.273,70
 
 
Nebenkosten:
Kaution EUR 6.821,10
Provision: EUR 4.960,80 inkl. 20% USt. (2BMM zzgl. 20% USt.)
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 818,53
 
 
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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

***Exclusive Dachgeschoss-Maisonette---Top Lage in Gehweite zum 1. Bezirk---Stadtpark---Sonnenterrasse---Einbauküche***
***Exclusive Dachgeschoss-Maisonette---Top Lage in Gehweite zum 1. Bezirk---Stadtpark---Sonnenterrasse---Einbauküche***
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hat3045235
RIWOG Real Estate Management GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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