Anbieter Profil

company: Make of Home Vienna - Real Estate GmbHID: 74159
Make of Home Vienna - Real Estate GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Franz-Josefs-Kai

Tel.

+43 664 3009595
Angaben ohne Gewähr

Exklusiv möbliert - Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - Franz-Josefs-Kai - Skyline! 2-Zimmer Wohnung/Apartment!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3220343
  • Seit: 31.01.2018
  • ObjektID: 147
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

2

Baujahr:

1968

HWB Wert:

129 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.610,33

Betriebskosten:

€ 213,94

Hauptmietzins:

€ 1.250

Umsatzsteuer:

€ 146,39

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

Exklusiv möbliert - Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - Franz-Josefs-Kai - Skyline! 2-Zimmer Wohnung/Apartment!

Franz-Josefs-Kai ist einer der besten, begehrtesten und repräsentativsten Adressen in Wien!

Zur Vermietung gelangt eine exklusiv&elegant möbliert 2-Zimmer Wohnung/Apartment mit ca. 80 qm in Best-Lage Wiens für gehobene Ansprüche!

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhause, da dieses Gebäude eines der höchsten im 1.Bezirk ist  (ca. 1968 erbaut) - Nähe Schwedenplatz,  im 10.OG, selbstverständlich mit Lift erreichbar; besonderes Highlight ist die Gemeinschafts-Terrasse, die sich direkt über der Wohnung befindet, mit ca. 150 qm, welche für alle Bewohner des Hauses jederzeit zugänglich ist und einen atemberaubenden Weitblick über Wien bietet!

Die Wohnung wurde 2010 komplett saniert und ist sehr exklusiv eingerichtet. Von hochwertigen Einbauschränken mit Spiegeln und Milchglas-Schiebetüren bis Elektrogeräten im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer ist alles fix&fertig eingerichtet. 

Alle Wohnräume sind auf edelstem Niveau mit Granit, Marmor, Klimaanlage sehr hochwertig ausgestattet und haben großzügige Fensterelemente, die diese mit Licht durchfluten; Eingangsbereich und  Bad mit WC sind auch mit hochwertigen Marmor & Granit ausgestattet. 

Heizung, Strom, Klimaanlage, etc... wurden vor ca. 4 Jahren komplett renoviert und sind somit am letzten Stand. 

 

Aufteilung der Wohnung lautet wie folgt: 


Eingangsbereich - Vorraum;
großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offenen Tee-Küche;
Schlafzimmer mit edlem Schränken;
Badezimmer mit exquisite Panorama - Dusche, Waschtisch, eingebaute Waschmaschine, Toilette und Hans Grohe-Garnitur;


Ausstattung:


Exklusive Wohnung-Sicherheitstüre (WK4, stärkste Sicherheitsstufe!);
Video-Gegensprechanlage für Eingangstür zum Haus;
Videoüberwachung des Eingangsbereichs der Wohnung (außen & innen);
Bar & Fensterbretter aus exklusivem Teak-Holz;
edle Türen im italienischen Stil; 


Gebäude:


1967 erbaut;
Kellerabteil im UG;
Gemeinschafts Dachterrasse mit traumhaften Weitblick;


 

 

Lage:


exzellente Verkehrsanbindung durch: U4,U2,U1, Straßenbahn (Schwedenplatz & Schottenring);
Flughafen-Bus direkt vor der Türe (in ca. 20 Minuten nonstop zum Flughafen);
City-Liner nach Bratislava;
Restaurants, Geschäfte, Lokale, Rotenturmstraße, Kärntnerstraße, etc...


Sehr gute Zentrumslage zeichnet sich aus, u.a. durch: malerisches Flair mit vielen Bäumen, Gourmet-Gastronomie, etc... die eine gewisse Gemütlichkeit ausstrahlen. Das hohe kulturelle Angebot des 1. Bezirkes - Oper, Theater, Museen, Galerien, Sehenswürdigkeiten und andere kulturelle Institutionen - ergänzen diese außerordentliche Standortqualität!

Beste Wohnadresse auf hohen Niveau & entsprechende Prestige-Lage.

Bitte, bedenken Sie, dass nur eine ausführliche Innen- und Außenbesichtigung Ihnen einen umfassenden Eindruck zu unserem Angebot vermitteln kann....

Besichtigungen sind jederzeit möglich, auch am Wochenende mit vorherigen Terminvereinbarung mit Frau Katharina Rög-Stöger unter der Tel.Nr.: +43 664 3009595.

Alle unsere Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es besteht kein Nahverhältnis zum Abgeber. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet!

Exklusiv möbliert - Wohnen mit Flair im Zentrum Wiens - Franz-Josefs-Kai - Skyline! 2-Zimmer Wohnung/Apartment!
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