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Anbieter Profil

company: ID: 80707
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse nahe des Ringturms

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3075318
  • Seit: 23.09.2017
  • Objekt ID: 1291/1405
Angebot

Kontakt Infos

ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 356 00 21
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

183

Zimmer:

4

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 11.715,21

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.905,07

Betriebskosten:

€ 605,07

Hauptmietzins:

€ 3.000

Umsatzsteuer:

€ 355,01

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein


In einem modernen Wohn- Büro- und Geschäftsgebäude in Top-City-Lage steht eine attraktive, helle, zentral begehbare Wohnung im 6.OG mit Terrasse und Loggia zur Vermietung.
Das Gebäude liegt zentral mit einer sehr guten Verbindung an das Wiener Straßen- und U-Bahn-Netz - und zusätzlich dem Wiener Donaustrand fast direkt vor der Haustüre.

Zentral - jedoch ruhig, da keine strassenseitigen Fenster - bietet diese Wohnung:
>>> einen großen weitläufigen Vorraum mit Gäste-WC
>>> einen großzügigen loftartigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse
>>> drei Zimmer, eines davon mit Direktzugang in eines der Badezimmer und auf die Loggia
>>> 2 Badezimmer
>>> einen Sozialraum
>>> einen Abstellraum
>>> eine Loggia
>>> eine Terrasse

Top-Ausstattung:
>>> moderne Küche mit hochwertigen Küchengeräten
>>> Parkettboden
>>> Badezimmer mit Badewanne, bzw. bodengleicher Dusche, Waschtisch bzw. Doppelwaschtisch, Bidet und WC
>>> Fenster sowie Terrassentüre mit Aussenjalousien
>>> Terrasse und Loggia mit hochwertigem Steinbelag und Glasgeländern
>>> Vorbereitung zur Errichtung und Installation eines Whirlpools auf der Terrasse
>>> Klimaanlage

Die Betriebskosten für den Garagenplatz belaufen sich zusätzlich auf € 65,87 zzgl. 20% Ust.

Top-City-Lage:
In nur 6 Gehminuten ist die Station "Schottenring" mit den U-Bahn Linien U2 und U4 erreichbar, die Ringstraßenbahnlinien sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar und zusätzlich befindet sich die Station "Schwedenplatz" der U-Bahn-Linien U1, U2 und U4 sowie Straßenbahnen und Stadtbusse in 12 Gehminuten entfernt.

Zur unmittelbaren Nahversorgung dient ein Hofer und ein Billa in wenigen Gehminuten erreichbar.

Zahlreiche Restaurants und Cafe´s im nahen Umfeld.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse nahe des Ringturms
Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse nahe des Ringturms
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Exklusiv Wohnen mit großer Terrasse nahe des Ringturms

hat3075318
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
ANOBIS IMMOBILIEN GmbH
a.wagner@anobis.at
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