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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Hernalser Hauptstraße
Angaben ohne Gewähr

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3298075
  • Seit: 06.04.2018
  • ObjektID: 5575
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-413
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

53,74

Zimmer:

2

HWB Wert:

114,43 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.490

monatl. Miete/Pacht:

€ 829,46

Betriebskosten:

€ 97,27

Hauptmietzins:

€ 656,78

Umsatzsteuer:

€ 75,41

Provision:

1.809,72 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks



Diese exklusive 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Altbaus, welcher um 1900 erbaut wurde. Die gut angelegte, sehr großzügig gestaltete Dachterrasse, bietet auf ihren rund 37 m² genug Platz für Erholung und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über einen Koch-/ Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten, sehr geschickt angelegten Küche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie einen Vorraum.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann allerdings nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden.



Ausstattung:

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC.

In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Das Objekt ist nicht barriefrei



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U6 "Alser Straße" 

Straßenbahnlinie 1, 9, 43



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: unbefristet, Kündigungsverzicht 1 Jahr, Kündigungsfrist 3 Monate



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 21.11.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 114,43 kWhm²/a (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks
Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks
Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks
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Exklusive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse im Herzen des 17. Bezirks

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EHL Immobilien GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
Hacker Manuel
m.hacker@ehl.at
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