Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Bischoffgasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3456577
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 1818
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

97,7

Zimmer:

4

HWB Wert:

105,16 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,03

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 4.180

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.295,65

Betriebskosten:

€ 175,86

Hauptmietzins:

€ 1.002

Umsatzsteuer:

€ 117,79

Provision:

2.885,47 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn



Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Gästetoilette sowie einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum.



Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn und seinen prachtvollen Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.

Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß.



Ausstattung

Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer ist mit Badewanne,  WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.



Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U4 (Station "Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße")

Buslinie 9A, 10A, 63A



zzgl. Heizung EUR 58,62 + USt. EUR 11,72= Brutto EUR 70,34

zzgl. Warmwasser EUR 24,42 + USt. EUR 2,44 = Brutto EUR 26,86



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn
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Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn

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EHL Wohnen GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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