Werbung 

Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Krafft-Ebing-Gasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2991838
  • Seit: 11.05.2017
  • ObjektID: 16069
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage
Werbung

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift

Fläche:

113,09

Zimmer:

4

HWB Wert:

42,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,72

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 5.490

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.827,5

Betriebskosten:

€ 263,74

Hauptmietzins:

€ 1.397,63

Umsatzsteuer:

€ 166,13

Provision:

3.987,29 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse 

 Dieser exklusiv und hochwertig ausgestatte Neubau befindet sich beim Flötzersteig. Die Lage besticht unter anderem durch die Nähe zu den Steinhofgründen, welche zum Spazieren einladen. Außerdem befinden sich das Waldbad Penzing und das Hanappi Stadion in der Nähe. Die Nahversorgung ist etwa innerhalb von 3km durch Merkur-, Spar-, Hofer- und Lidl-Märkte gewährleistet.

Diese Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, drei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Vorraum und Abstellraum. Der große Eigengarten und die Terrasse runden dieses tolle Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung
voll ausgestattete Markenküchen mit allen Geräten der Firma Siemens (Herd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Dunstabzug).
Die Wohnräume verfügen über Parkettböden und die Sanitärbereiche sind mit Feinsteinzeug versehen. Es stehen jeweils ein Dusch- und Wannenbad zur Verfügung. Die Waschmaschinenanschlüsse sind jeweils in den Bädern vorzufinden.

In den Schlafzimmern sind Plisees (innenliegende Jalousien) oder zum Teil elektrische Außenjalousien vorhanden. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ferner verfügt jeder Raum über ein separates Thermostat, mit welchem die Temperatur individuell geregelt werden kann.

Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung. Außerdem kann bei Bedarf ein Stellplatz um 126,62 brutto im Monat in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Autobus 47A
In ca. 3 km Entfernung befindet sich die U3-Station „Kendlerstraße“ mit einer Park+Ride Anlage

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 42,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 (A).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-jährigen Miete)

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse
ad

E-Mail Anfrage

Exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung mit großzügigen Eigengarten und Terrasse

hat2991838
EHL Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken