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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Adresse

Matrasgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-404
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Gartenwohnung in Zweifamilienhaus nahe Lainzer Tiergarten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3083778
  • Seit: 04.10.2017
  • ObjektID: 28780
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

258,69

Zimmer:

5

Baujahr:

1970

HWB Wert:

50,13 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 12.480

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.839

Betriebskosten:

€ 390

Hauptmietzins:

€ 3.100

Umsatzsteuer:

€ 349

Provision:

9.055,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Gartenwohnung in Zweifamilienhaus nahe Lainzer Tiergarten



Im Herzen von Ober St. Veit, nur wenige Minuten vom Lainzer Tiergarten entfernt befindet sich diese sehr schöne, moderne Gartenwohnung in einem Zweifamilienhaus.



Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Zweifamilienhaus und verfügt in der ersten Etage über ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und Essbereich, eine geräumige, offene Küche, ein Arbeitszimmer, zwei Abstellräume sowie über eine Gästetoilette und einen Vorraum. Auf der zweiten ebene befinden sich vier großzügig geschnittene und helle Schlafzimmer, drei Bäder und einen Vorraum. Der Balkon ist  in den Garten ausgerichtet und von drei Schlafzimmer aus begehbar.



Die südseitige Terrasse mit anschließenden Garten steht zur alleinigen Nutzung und ist vom Wohnraum im EG zu begehen.



Ausstattung:

Elegante Küche mit Steinarbeitsplatte und Mielegeräten, Bäder sind verfliest, Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. 

 

Im ca. 38 m² großen Keller gibt es die Möglichkeit eine Sauna anzuschließen, Dusche und WC sind bereits vorhanden.

Die Heizung ist eine Luftwärmepumpe in Kombination mit Gas.



Ein Stellplatz steht um EUR 100,- (brutto) zur Verfügung.



zzgl. Heizung EUR 200,- + USt. EUR 40,- = Burtto EUR 240,-

Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5-10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 6 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 05.09.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 38,66 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Exklusive Gartenwohnung in Zweifamilienhaus nahe Lainzer Tiergarten
Exklusive Gartenwohnung in Zweifamilienhaus nahe Lainzer Tiergarten
Exklusive Gartenwohnung in Zweifamilienhaus nahe Lainzer Tiergarten
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