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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

050433412 , 0680/4464764
Angaben ohne Gewähr

exklusive Innestadtlage - Dachwohnung auf einer Ebene mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3089173
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 2829
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

178

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.970,66

Betriebskosten:

€ 282,26

Hauptmietzins:

€ 2.444

Umsatzsteuer:

€ 244,4

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem wunderschönen repräsentativen Jahrhundertwendehaus  im 1. Bezirk mit Blick auf den Wiener Stadtpark befindet sich diese geräumige exklusive Dachgeschosswohnung. Sie wurde im Jahr 2002 errichtet und ist mit Klimaanlage ausgestattet. Von dieser Wohnung aus haben Sie einerseits einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie einen wunderschönen Ausblick über die Dächer von Wien..

Die Infrastruktur ist hervorragend: U-Bahn U4, U1, Straßenbahnen 2er, 71er, D-Wagen, Bus 2A sowie  Schnellbahn und CAT in unmittelbarer Nähe.

Diese außergewöhnliche Stadtwohnung im Stil eines Penthauses, die sich auf einer Ebene erstreckt, hat eine Gesamtfläche von ca. 178 m².
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad, 1 Gästezimmer und einen besonders großzügigen Wohn-, Küche- und Essbereich direktem Ausgang auf eine längliche Terrasse.
 Aufteilung der Wohnung, m² sind ca. Werte: 




Vorraum


13,52 m²




Gäste WC


  4,80 m²




Zimmer 1


19,31 m²




Bad


  7,51 m²




Zimmer 2


19,84 m²




Bad


  4,56 m²




Zimmer 3


  8,77 m²




Wohn-, Ess- Küchenbereich


99,69 m²





Raumaufteilung:



Vorraum
große Gästetoilette mit Waschbecken
ruhiger Masterbedroom mit  ;eingebauten Kleiderschränken
Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Toilette und 2 Waschbecken 
zweites Schlafzimmer mit Kleiderschränken
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette
ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gästezimmer
geräumiger Wohn-, Küche- Essbereich


Ein offener Kamin lädt zur gemütlichen Erholung nach einem langen Arbeitstag ein.
Die lichtdurchflutete Designer Küche mit Siemens Geräten rundet das hochwertige Angebot ab.

Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Garagenplätze angemietet werden. Kosten ca. € 120,-- monatlich.

Mietdauer: vorerst 5 Jahre
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Vermieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
 
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber,
Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at 
 
 
 

exklusive Innestadtlage - Dachwohnung auf einer Ebene mit Terrasse
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