Anbieter Profil

company: Immoschmiede GmbHID: 75244
Immoschmiede GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 1 904 304 1 - 11 , +43 660 864 65 30
Angaben ohne Gewähr

exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung nähe Stephansplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3276807
  • Seit: 17.03.2018
  • ObjektID: 338
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

135,34

Zimmer:

3

HWB Wert:

87,82 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.000

Betriebskosten:

€ 183,05

Hauptmietzins:

€ 1.621,81

Umsatzsteuer:

€ 181,82

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung:

Die Top 14 liegt im im Dachgeschoß des historischen "Kipferlhauses" im Blutgassenviertel und ist mit ca. 135 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit ca. 11 m² und einer Loft-artigen Raumaufteilung ein Domizil der Extraklasse. Das Zusammenspiel zwischen Denkmal und Moderne kommt hier besonders gut zur Geltung. 

Ausstattung:


3 lichtdurchflutete Zimmer mit Massivholzbalken ausgestattet (Wohn-/ Essraum, Schlafzimmer, große offene Galerie durch modern designte Aufstiegshilfe mit Wohnbereich verbunden)
abgetrennter Flur inkl. Stauraum
Badezimmer inkl. Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine mit Trocknerfunktion, Fenster 
extra WC inkl. Handwaschbecken
voll ausgestattete Einbauküche inkl. aller Geräte von Siemens (Ceranfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach)
Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrisch bedienbare Außenbeschattung


Um verminderte Konditionen kann ein exklusives wineBANK-Fach mit 2 Zutrittskarten im speziell ausgebautem zweiten Kellergeschoss im Haus, wo Sie Ihre Weine lagern und genießen können angemietet werden. Nähere Informationen dazu können Sie der Homepage entnehmen.

Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort beziehbar.

Das Gebäude:

Das „Kipferlhaus“  hat seinen Ursprung im 12.Jhdt. und wurde seitdem in mehreren Bauetappen um-, aus- und rückgebaut.  Die letzten Sanierungsarbeiten wurden von 2010 – 2012 in enger Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt von einem professionellen Team durchgeführt. Nun erstrahlt das historische Juwel wieder in vollem Glanz und der Sanierungsbedarf ist für die nächsten Jahrzehnte gedeckt. Das Haus wurde mit moderner Technik ausgestattet, wobei darauf geachtet wurde, dass die historischen Elemente und Oberflächen soweit wie möglich erhalten bleiben und restauriert werden.

 

Der Immobilienmakler (Immoschmiede Gmbh) kann Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig sein und ist als solcher tätig.

Der Immobilienmakler (Immoschmiede GmbH) weist auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis hin.

 

 

 

exklusive Luxus-Dachgeschosswohnung nähe Stephansplatz
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