Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Reithlegasse
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3109596
  • Seit: 03.11.2017
  • ObjektID: 28348
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

123,06

Zimmer:

4

Baujahr:

2005

HWB Wert:

92,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 10.960

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.650,66

Betriebskosten:

€ 419

Hauptmietzins:

€ 2.899,78

Umsatzsteuer:

€ 331,88

Provision:

7.965,07 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks



Diese exklusive 4- Zimmerwohnung wurde im Jahr 2005 gebaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Altbauhaus an der Ecke der Döblinger Hauptstraße und der Reithlegasse.



Im unterem Geschoss befindet sich ein ca. 55 m² großes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Designerküche, ein Gästebadezimmer mit Badezimmer und ein WC. Durch eine aus edlem Holz gebaute Treppe gelangt man in das obere Geschoß der Wohnung. Dort befinden sich 2 Zimmer mit einem großen begehbaren Schrankraum. Die zwei Badezimmer im Obergeschoss sind mit Duschen ausgestattet. In einem der beiden Bäder befindet sich zudem eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken - die Toilette ist jedoch separat begehbar. Vom Schlafzimmer gelangt man auf die ca. 13 m² große Terrasse mit Blick auf die Innenstadt, wo man den Sonnenuntergang genießen kann.



Ausstattung:

- Die Böden in den Zimmern wurden mit Parkett aus einem exotischen Holz verlegt. Die Badezimmer und die Küche wurden mit Marmor verfliest.

- Badezimmermöbel

- Klimaanlage

- Alarm

- Keller

- nicht barrierefrei



öffentliche Verkehrsanbindung:

Ubahnlinie U6 & U4 "Spittelau"

Straßenbahnlinie 37



Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.



Befristung: 5 Jahre



Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 11.11.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 92,1 kWhm²/a (C).



Nebenkosten:

EUR 10.960,- Kaution, EUR  7.965,07 (brutto) Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks
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E-Mail Anfrage

Exklusive Maisonettewohnung im Herzen des 19. Bezirks

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EHL Immobilien GmbH
1190 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
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