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Anbieter Profil

company: Tivoli Immobilien Invest GmbHID: 74323
Tivoli Immobilien Invest GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 664 401 96 53
Angaben ohne Gewähr

Exklusive Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044401
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 4411
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

84,04

Zimmer:

2

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.326

Betriebskosten:

€ 159

Hauptmietzins:

€ 1.008

Heizkosten:

€ 79,5

Umsatzsteuer:

€ 26,5

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein


Objektbeschreibung:
Diese Neubauwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verteilt sich auf ca. 84,00m² und umfasst folgende effizient gestalte Wohnraumaufteilung:

großzügiger, offener Wohnsalon mit qualitativ hochwertiger Wohnküche 
(Geschirrspüler, Backrohr, E-Herd, Kühlschrank) 
1 (Schlaf-) Zimmer
geräumiges Badezimmer mit stilvoller Ausstattung
(Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet)
getrennt begehbares Gäste-WC mit Handwaschbecken
Abstellraum/Garderobe
Vorraum
Terrasse

Die stilvoll ausgestaltete Wohnung erfüllt hohe Ansprüche. Eine große Terrasse, welche Sie direkt über den Wohnsalon erreichen, lädt zu sonnigen Stunden zum Erholen im Freien ein.
Alle Fenster verfügen über Rollläden. 
Die Räumlichkeiten sind selbstverständlich zentral begehbar.
Durch die effektiv eingesetzten Glaseinheiten werden die Räume von Licht durchflutet und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre ist somit gegeben. 
Bei der Errichtung wurde durchwegs auf qualitativ hochwertige und edle Materialien sowohl in der Ausführung als auch in der Ausstattung geachtet. Die einzelnen Wohnräume wurden hell und besonders modern gestaltet, sodass ein hoher Wohlfühlfaktor sowie ein angenehmer Wohnkomfort gegeben ist. 

Die Wohnhausanlage verfügt sowohl über einen Fahrrad-, als auch Kinderwagenraum.
Lagebeschreibung: 
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks. Das Krankenhaus Wien Nord liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem finden Sie eine ausgeprägte Infrastruktur sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Apotheke, Schulen, etc.) in der Nähe. 
öffentlichen Verkehrsanbindung:
Schnellbahn, Straßenbahn Linie 31 und Bus 36A erreichen Sie in wenigen Gehminuten. 
Eine rasche Anbindung mit dem Auto wird Ihnen auf der Verbindungsachse zur A22 geboten. 
monatliche Kosten:

159,00 € zzgl. 10 % USt. Betriebskosten 
26,50 € zzgl. 10 % USt. Warmwasser
26,50 € zzgl. 20 % USt. Heizkosten
26,50 € zzgl. 10 % Wasser
53,00 € Sonstiges
Nettomiete: 1.008,00 €
gesamt:  1.326,00€ / pro Monat 

Gegen Aufpreis kann ein Garagenparkplatz im Haus angemietet werden:
Miete netto: 100,00 €
Betriebskosten Garage brutto: 18,40 €
gesamt: 118,40 €
Die Wohnung wird nur mit einem Bürgen vermietet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Vertragsdauer: 5 Jahre Befristung
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr TIVOLI Immobilien Invest Team 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Exklusive Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord
Exklusive Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord
Exklusive Penthouse Wohnung in 1210 Wien - Nähe KH Nord
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