Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3389150
  • Seit: 10.06.2018
  • ObjektID: 2965
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift, Parkplatz

Fläche:

81,2

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

19 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 3.730

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.153,82

Betriebskosten:

€ 150,65

Hauptmietzins:

€ 879,93

Umsatzsteuer:

€ 104,8

Provision:

2.700,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unbefristeter 81m² Neubau mit Einbauküche und Balkon in Ruhelage! 

Zur Vermietung gelangt eine unbefristete Traumwohnung in einem Ende 2015 errichteten Architekten-Neubau mit hochwertiger Ausstattung. Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besteht aus 1 großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Vorraum sowie 1 gartenseitigen 7,6m² Süd-Balkon,. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, ebenfalls steht ein Fahrradraum zur Verfügung und ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung: moderne Designerküche mit hochwertigen Geräten, Echtholzparketten, Hauszentr alheizung mit Fußbodenheizung, exklusive Badezimmer ausstattung mit Wanne, Aufzug, UPC Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Ruhelage in einer kleinen Seitengasse mit ausgezeichnteter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3 Ottakring, Straßenbahn Linie 2, 46, Schnellbahn S45 sowie Autobus 10A. Neben einigen empfehlenswerten Lokalen in der Umgebung, der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums, lädt auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu Freizeitaktivitäten, Sport sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. 

Die Wohnung wird ab ca. 1.9.2018 in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.153,82

(HMZ € 879,93 + Bk € 150,65 + Lift-Bk € 17,44 + 10% USt. € 104,80)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser brutto € 89,80

Kaution € 3.730,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 2.250,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 



  

Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!
ad

E-Mail Anfrage

Exklusiver 81m² Neubau + Südbalkon mit 4 Zimmern und Einbauküche - 1160 Wien!

hat3389150
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Sitarz Anna
as@sitarz.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken