Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

01 894 97 49 684, 0676 83434684
Angaben ohne Gewähr

EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU IN TOP-CITYLAGE - ERSTBEZUG!- NÄHE NASCHMARKT

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3437716
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt-ID: 141/21039
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

172,14

Zimmer:

4

HWB Wert:

146,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 9.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.998

Betriebskosten:

€ 420,02

Hauptmietzins:

€ 2.181,25

Sonstige Kosten:

€ 124,18

Umsatzsteuer:

€ 272,55

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei ERSTBEZUGSWOHNUNGEN.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.
Bei den Fotos handelt sich um aktuelle Aufnahmen von Top 20 und Top 19.

Top 19 gliedert sich wie folgt:

1. Etage: großer Wohn-/ Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, 2 Zimmer, Wannen-/Duschbad, separate Toilette, Schrankraum
2. Etage: Galerie, Zimmer mit Schrankraum und Bad, separate Toilette, Terrasse mit ca. 27 m˛
3. Etage: Terrasse mit ca.17 m˛

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: sofort

Nettomiete: € 2.181,25
BK allgemein: € 544,20
USt: € 272,55
Bruttomiete: € 2.998,00

Provision: 2 BMM zzgl- Ust.
Kaution: € 9.000,00
administrativer Aufwand € 174,00

EXKLUSIVER DACHGESCHOSSAUSBAU IN TOP-CITYLAGE - ERSTBEZUG!- NÄHE NASCHMARKT
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